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haute-garonne.immobilier-agence.net haute garonne 31 Annonce 24-10-2019
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Haute-garonne >> vente maison >> vente maison toulouse
Caractéristiques :

Mandat numéro : NBdz4213
Transaction : vente
Type : maison
Ville : toulouse
Prix : 345000 €
Surface : 218 m²
Pièces : 7


Description :

Maison de 7 pièces pour 218 m² au prix de 345000 €*

Coup de coeur pour cette ferme en excellent état de rénovation, qui a un charme fou. A 30 mn de Toulouse, A 20 mn de Gaillac, à 40 mn d'Albi, et seulement 15 mn de Montauban. Cette bâtisse confortable comprend : en rez de chaussée : Bureau de 21m² Séjour cuisine US de 79 m², donnant sur la terrasse par nombreuses baies vitrées. Orienté Sud Ouest. Chambres parentale muni d'un grand dressing et d'une salle de bain privative respectivement de 22,50 et 9,80m². elle donne sur terrasse par porte fenêtre. Etage : Bureau de 25,50 m² Couloir de circulation 27,50 m² Chambre de 22,80 m² Chambre de 25 m² Chambre de 23 m². Salle d'eau de 5,45 m² La maison comporte trois toilettes deux en r de c, un à l'étage. Les plafonds hauts confèrent à toutes les pièces un côté spacieux. Pas de travaux à prévoir. Carrelage au sol, parquet flottant à l'étage. Chauffage au sol, par chaudière AIR, EAU, économe. Assainissement par micro station au norme. Electricité aux normes. Terrain plat, pas totalement isolé, mais franchement au calme (on entend aucune circulation), et au fond d'une impasse, le terrain donne sur des champs non constructibles pour des décennies, ce qui donne l'impression de bénéficier de plus d'espace que les 2500 m² alloué au terrain. Trois grands arbres, un puits, une petite dépendance pour ranger les outils, une autre qui fait office de buanderie. Le terrain n'est pas clôturé, normal c'est la campagne, et n'a rien à voir avec un lotissement. Contact : Nathalie Biles au 06 75 19 26 51.

BILAN ENERGETIQUE
Données non communiquées par l'agence
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
NC
<51
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
NC
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

AG3 Immobilier

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