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haute-garonne.immobilier-agence.net haute garonne 31 Annonce 22-09-2018
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Haute-garonne >> vente maison >> vente maison TOULOUSE
Caractéristiques :

Mandat numéro : 2144
Transaction : vente
Type : maison
Ville : TOULOUSE
Prix : 995000 €
Surface : 250 m²
Pièces : 9


Description :

Maison de 9 pièces pour 250 m² au prix de 995000 €*

Dans le quartier / village de Lardenne, au calme et sans nuisance, ravissante demeure bourgeoise des années 20, développant 250 m² habitables environ, sur une belle parcelle de près de 1000 m². La rénovation est complète et de grande qualité, signée par un architecte toulousain. Le bien se compose d'une entrée, petit salon, double séjour avec cheminée et s'ouvrant sur le jardin et l'espace piscine, cuisine aménagée et bien équipée, buanderie en annexe. La maison distribue la partie nuit à l'étage, avec chambre en suite et deux chambres avec salle d'eau, ouvertes sur la terrasse. Beaux volumes et luminosité très agréables, excellent état d'entretien général et bonne performance énergétique, éléments de caractère d'époque et grand confort moderne. Au second étage sont installées trois chambres supplémentaires, dont une aménageable en dressing et pièce d'eau. Ce bien dispose d'une cave à vin enterrée. A l'extérieur, cette demeure bénéficie d'un jardin bien arboré et fleuri, avec puits d'arrosage, orné d'un superbe chêne d'Amérique, magnolia, tilleul, palmier, cerisier, et de beaux massifs fleuris, une pergola ombragée par la glycine, et un espace piscine ensoleillé, intime et sans vis-à-vis. Cachet et confort de vie.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

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