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haute-garonne.immobilier-agence.net haute garonne 31 Annonce 23-08-2019
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Haute-garonne >> vente maison >> vente maison Toulouse Est
Caractéristiques :

Mandat numéro : 2074
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Toulouse Est
Prix : 430000 €
Surface : 132 m²
Pièces : 5


Description :

Maison de 5 pièces pour 132 m² au prix de 430000 €*

Villa de plain pied, 132m², 3 chambres, piscine, double garage, 1ha de terrain, superbes vues sur campagne et collines, aux abords d'un charmant village et à quelques minutes en voiture de tous commercesConstruite en 1995 cette ville est située aux abords d'un joli village, dans la région de Toulouse-est, dans la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, sud de la France. Nichée au sein d'un beau jardin, cette propriété est en excellent état et bénéficie d'une orientation plein sud avec une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. La belle piscine et les terrasses sont parfaitement placées pour profiter du soleil et pour pouvoir dîner en plein air.Descriptif du bâtiment La maison offre  132 m² de surface habitable. Hall d'entrée et couloir avec placards et WC. Salon-salle à manger, 46 m² avec cheminée-insert et coin bureau; accès  aux terrasses autour. Cuisine entièrement équipée, 13 m² avec porte qui donne sur le jardin. 3 chambres de 11, 12 et 13 m² dont une avec salle d'eau attenante. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire 12m². Piscine au sel  9 x 4m avec terrasses tout autour et douche solaire. Des terrasses carrelées entourent une partie de la villa pour profiter des belles vues et diner en plein air Garage de 65 m² attenant à la maison, actuellement utilisé comme atelier. Possibilité de convertir le garage en surface habitable supplémentaire. Terrain La maison est entourée par un beau jardin en pente douce de 10100m², principalement constitué de pelouse, d'arbres matures et d'un verger. Arrosage automatique d'une partie du jardin aves plusieurs points d'eau.  Deux hangars en bois au bout du terrain : l'un est utilisé pour le matériel du jardin, l'autre pour le stockage du bois. Deux accès à la propriété: accès principal par portail électrique et un autre portail qui donne sur le  jardin. Le terrain est bordé par des arbres matures qui assurent un endroit privatif dans un cadre calme et paisible. Conditions générales La villa est en parfait état. Tout le sol est carrelé. Fenêtre en bois est baies vitrées en double vitrage et bonne isolation. Volets en bois. Villa construite selon des spécifications élevées. Chauffage central au gaz. Eau de ville et fosse septique. Commentaires Charmante villa, très bien construite dans une région recherchée au bord d'un village authentique et proche d'une ville avec toutes commodités. Magnifiquement située avec des vues imprenables sur la campagne, des collines et les Pyrénées. Maison prête à être emménagée. Idéale comme maison familiale ou de vacances.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
11 à 20
D
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

AB Real Estate

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