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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | N_VMA1320029803 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | labastidette |
| Prix : | 249000 € |
| Surface : | 110 m² | | Pièces : | 7 | |
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Description :
Maison de 7 pièces pour 110 m² au prix de 249000 €*
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TOULOUSE SUD ? prox, ? 15mn de LABASTIDETTE, MAISON INDIDIDUELLE de Type 6-7 avec jardin SANS MITOYENNET?. Emplacement id?al, COEUR DU VILLAGE, ? prox de toutes ses commodit?s. HAVRE DE PAIX. LOCALISATION EXACTE DANS LE DESCRIPTIF ci-apr?s.
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EXCLUSIVIT? VENDU LIBRE, VISITES PRIORITAIRES organis?es sur RDV. PAS PLUS DE PHOTOS, uniquement les v?tres en visites.
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Cadre verdoyant, calme et apaisant, cette MAISON INDIVIDUELLE R+1 poss?de son garage, une v?ritable cave au-dessous, une d?pendance-abris de jardin et un grand auvent d'environ 30 M2 pouvant abriter un stationnement de v?hicules ou bien une cuisine d'?t? proche du barbecue. L'implantation laisse place ? un vaste jardin piscinable ? l'arri?re orient? aux quatre points cardinaux.
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Bien agenc?e, la surface habitable n'?tant pas ? pr?ciser pour une maison individuelle, ? visiter pour ENVIRON plus ou moins 110 M2 HAB.
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RDC : Hall d'entr?e vitr?, WC, D?gagement avec Cellier sous l'escalier + placard, Cuisine ferm?e, S?jour-Salon c?t? jardin climatis? avec grandes portes-fen?tres + fen?tre, garage + cave + auvent + d?pendance-abris de jardin.
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ETAGE : 2 Salle d'eau dont une avec WC et 5 pi?ces chambres / bureaux dont 3 avec placards.
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MENUISERIES DBLES VITRAGES PVC sur 95 % de la maison, Volets Battants PVC, Volets Roulants ?lectrifi?s et bois.
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Chauffage au gaz.
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Mandat exclusif ancien PRIX 261 000 EUR - Dernier PRIX ? la cl?ture du mandat PRIX 249 000 EUR Honoraires ? charge vendeur.
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Taxes Fonci?res 735 EUR en 2021.
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LOCALISATION EXACTE :
TOULOUSE SUD SECT LABASTIDETTE ? prox ? 15 mn de LABSTIDETTE. Au COEUR DU VILLAGE de NO? 31410 sans vis-?-vis au CALME ? une centaine de m?tres de toutes les commodit?s du village.
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Acc?s pratique ? TOULOUSE via A64 dans l'axe PORTET SUR GARONNE ou ttes autres directions. Gare SNCF LONGAGE-NO? pour acc?der ? MURET ou ? TOULOUSE-MATABIAU. EXCEL SITUATION AU COEUR DU VILLAGE de NO? SANS MITOYENNETE NI VIS-A-VIS.
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Infos au 06 27 05 83 60, Herve NOZERAN Consultant Prestataire Ind?pendant Immobilier TOULOUSE R?gion / Collaboration D-Habitat pour une expertise vendeur diff?rente de l'agence immobili?re classique ou r?seau mandataire.
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| Concept Visibilit? Implication Prioritaire* - VIP* au service du vendeur, ? l'?coute de l'acheteur. Suivi pointu d'une commercialisation immobili?re personnifi?e pour le vendeur d'un Bien multi diffus?, pubs d?cupl?es autour du rayon de localisation de chalandise, implication et visite prioritaire. Etude comparative de financement offerte par notre partenaire courtier habilit? avant toute offre d'achat associ?e ? celle-ci | - Annonce r?dig?e et publi?e par un Agent Mandataire -
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
| | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | E | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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| | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
| | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | F | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Immobilier TOULOUSE R?gion
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